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[小学其它] 闵行明强小学和静教院，哪个好？

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发表于 2020-11-24 16:42 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 上海
明强西闵行公办一梯队，对口七宝二中，还有上宝文来等民办资源。静教院9年，但高中出口弱。各位怎么看？
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发表于 2020-11-24 18:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
一般来说，价格贵的好
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发表于 2020-11-24 18:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
这就不是一个购买力所能做的事把
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发表于 2020-11-24 18:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
价格要减掉地段差价才是学校差价
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发表于 2020-11-24 18:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
明强东才是闵行一梯队，明强西是二梯队，不一样的
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发表于 2020-11-24 19:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
明强西不是一梯队吧
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 楼主| 发表于 2020-11-24 19:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海普陀区
Nina薇薇酱 发表于 2020-11-24 18:30
明强东才是闵行一梯队，明强西是二梯队，不一样的

据说明强西对口初中更好一点，是二中
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 楼主| 发表于 2020-11-24 19:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海普陀区
alexmmm1981 发表于 2020-11-24 19:02
明强西不是一梯队吧

据说这两年明强西成绩不错
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发表于 2020-11-24 19:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
13774269600 发表于 2020-11-24 19:32
据说明强西对口初中更好一点，是二中

二中平行班成绩很差的诶……当然三中好啦！我的天！
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 楼主| 发表于 2020-11-24 19:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海普陀区
深海潜航 发表于 2020-11-24 18:19
这就不是一个购买力所能做的事把

同样价格，明强是联排别墅，静教院是小三房
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 楼主| 发表于 2020-11-24 19:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海普陀区
Nina薇薇酱 发表于 2020-11-24 19:39
二中平行班成绩很差的诶……当然三中好啦！我的天！

噢，那我就是被中介带节奏了
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发表于 2020-11-24 19:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
本帖最后由 深海潜航 于 2020-11-24 19:53 编辑
13774269600 发表于 2020-11-24 19:41
同样价格，明强是联排别墅，静教院是小三房


同样价格，明强溢价率200%，静安不到10%，而且升值空间和受众人群来说，更是一个天一个地，九年下来静教院至少是明强的一倍多，你说你图啥？学校没静教院好，房价增幅没静教院多。学区房这东西谁都不会长期持有，到时转手，一套静教院起码换你三套明强联排。
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发表于 2020-11-24 19:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
而且上宝文莱关三中两中皮皮事啊，不知道闵华二和上闵外啊，哎，真想多了
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发表于 2020-11-24 19:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
能去静教院谁还去明强？根本不在一个档次啊！
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发表于 2020-11-24 20:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
13774269600 发表于 2020-11-24 19:43
噢，那我就是被中介带节奏了

二中实验班好，平行班中考区排名蛮后面的，三中就是整体都不错的。
我没买二中也没买三中学区房，就是给个建议哈
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发表于 2020-11-24 22:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
单从学校的角度首选静教院，当然也要综合住房舒适度、单位距离、看护人居住地等因素，青菜萝卜各有所爱。
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发表于 2020-11-24 23:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
西校还可以， 二中是分班的  平行班不灵的
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发表于 2020-11-24 23:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
把这两个学校，这两个地段放在一起比也是蛮有意思的，抛开学区不谈，我宁可住市区的三房也不会住乡下的别墅！
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 楼主| 发表于 2020-11-25 00:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海普陀区
水中月666 发表于 2020-11-24 23:54
把这两个学校，这两个地段放在一起比也是蛮有意思的，抛开学区不谈，我宁可住市区的三房也不会住乡下的别墅！

哈哈哈，我老公跟你想法一模一样。而我觉得，既满足了有个院子的梦想，又有从小学到高中完美生态，多好
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发表于 2020-11-25 00:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
看看价格就知道？
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发表于 2020-11-25 00:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
现在考虑高中有点早吧 十几年后高中格局肯定又变了
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发表于 2020-11-25 00:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
静教院吧，选的人会多。        
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发表于 2020-11-25 02:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
就读书而言，肯定选 静教院。
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发表于 2020-11-25 06:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海松江区
13774269600 发表于 2020-11-25 00:17
哈哈哈，我老公跟你想法一模一样。而我觉得，既满足了有个院子的梦想，又有从小学到高中完美生态，多好

关键就是你确定二中三中能进七宝中学？现在有资格进上宝文来的是不会去二中三中的，没戏。
而且小三房其实也不小，关键初中后可以换两套联排再加一套联排的现金流不是更好。
而且入学期间的联排和小三房没差，假期周末你不是在辅导班就是在去辅导班路上
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发表于 2020-11-25 07:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
我就住在乡下 七宝中心幼儿园和明强东 还不错 学校各种免费社团 作业不多 也不是很鸡 放学早 想鸡的可以回家随便鸡 公园购物都很方便 中学我们还没上 不知道咋样 反正这几年这边的变化还是蛮大的 乡下地大 政府可以随便折腾
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发表于 2020-11-25 07:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
13774269600 发表于 2020-11-24 19:32
据说这两年明强西成绩不错

成绩不错的学校不少，但是能成一梯队的不多
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NG_NG
发表于 2020-11-25 07:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
这两者选择的话，果断静教院了
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发表于 2020-11-25 09:19 | 显示全部楼层 来自： 上海普陀区
果断静教院了
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发表于 2020-11-25 09:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
闵行人多啊，竞争激烈
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发表于 2020-11-25 09:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
单独看学校肯定静教院好，但是考虑名额分配的情况明强西未必不是好选择。
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发表于 2020-11-25 09:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
果断静教院，很不错的。论房子，海防路的三房物有所值啊。论读书，对普娃来说静教院比静安另外三个公办要更好。市北、市西、风华是理科班强，静教院平行分班整体好。而且9年一贯，省心9年啊！论升学，静安虽然没有顶级学校，但对普娃来说友好。7个市重，各级分层高中，高中录取率80%，差不多全市最高吧。
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发表于 2020-11-25 11:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
必须静教院啊
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发表于 2020-11-25 11:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
明强西一般般的，和明强东不能比的，七宝二中也是很一般的，肯定静教院
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发表于 2020-11-25 11:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
深海潜航 发表于 2020-11-24 19:48
本帖最后由 深海潜航 于 2020-11-24 19:53 编辑



同样价格，明强溢价率200%，静安不到10%，而且升值空间和受众人群来说，更是一个天一个地，九年下来静教院至少是明强的一倍多，你说你图啥？学校没静教院好，房价增幅没静教院多。学区房这东西谁都不会长期持有，到时转手，一套静教院起码换你三套明强联排。

思路清楚
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发表于 2020-11-25 12:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
读书和投资，现在和未来角度看。
读书
现在：明强七宝二中学区不如静教院，
未来：如果所在学区搭上文莱，七外改公办的学区，那就秒杀静教院
投资
住房市场价总归已大致反映现在也反映未来预期，所以未来没有大的规划变动，就是个人生活定位问题。

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发表于 2020-11-25 15:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
深海潜航 发表于 2020-11-24 19:48
本帖最后由 深海潜航 于 2020-11-24 19:53 编辑



同样价格，明强溢价率200%，静安不到10%，而且升值空间和受众人群来说，更是一个天一个地，九年下来静教院至少是明强的一倍多，你说你图啥？学校没静教院好，房价增幅没静教院多。学区房这东西谁都不会长期持有，到时转手，一套静教院起码换你三套明强联排。

那明强东+七宝三中和福外+建平西 怎么选择呢？谢谢！
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发表于 2020-11-25 17:17 | 显示全部楼层 来自： 上海
jennie小白白 发表于 2020-11-25 15:55
那明强东+七宝三中和福外+建平西 怎么选择呢？谢谢！

那不是简单的成绩对比，要结合区之间升学路径的差别，现在民办摇号了，闵行的强势民办升学路径一时间不知道如何演变，不过福外+建西现在12万的单价，反正我是不会选的…………
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发表于 2020-11-25 18:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
jennie小白白 发表于 2020-11-25 15:55
那明强东+七宝三中和福外+建平西 怎么选择呢？谢谢！

我觉得后者，
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 楼主| 发表于 2020-11-25 21:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海闵行区
深海潜航 发表于 2020-11-25 06:58
关键就是你确定二中三中能进七宝中学？现在有资格进上宝文来的是不会去二中三中的，没戏。
而且小三房其实也不小，关键初中后可以换两套联排再加一套联排的现金流不是更好。
而且入学期间的联排和小三房没差，假期周末你不是在辅导班就是在去辅导班路上

你确定市区小三房能变成两个联排？
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发表于 2020-11-25 21:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
别乱听乱看键盘侠静教院对口的高中弱，仔细看数据了，理性分析
静教院 前20% 上中、复附、华二、交附
静教院 20%～70%，市北、市西、曹二、育才
以上这些市高中学校，你觉得弱？
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 楼主| 发表于 2020-11-25 21:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海闵行区
仙人掌花 发表于 2020-11-24 19:59
能去静教院谁还去明强？根本不在一个档次啊！

你们神话静教院了，静教院小学五年出来的孩子不一定能适应上宝文来，而明强可以的
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 楼主| 发表于 2020-11-25 21:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海闵行区
Mybabydu 发表于 2020-11-24 22:43
单从学校的角度首选静教院，当然也要综合住房舒适度、单位距离、看护人居住地等因素，青菜萝卜各有所爱。

单位距离静教院近，舒适度肯定明强好
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 楼主| 发表于 2020-11-25 21:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海闵行区
深海潜航 发表于 2020-11-24 19:58
而且上宝文莱关三中两中皮皮事啊，不知道闵华二和上闵外啊，哎，真想多了

只是一个生态，选择更多元化，孩子未来是一切皆有可能啊！无论读书厉害与否，都有家门口的选择
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 楼主| 发表于 2020-11-25 21:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
qwswhe 发表于 2020-11-25 12:24
读书和投资，现在和未来角度看。
读书
现在：明强七宝二中学区不如静教院，
未来：如果所在学区搭上文莱，七外改公办的学区，那就秒杀静教院
投资
住房市场价总归已大致反映现在也反映未来预期，所以未来没有大的规划变动，就是个人生活定位问题。

是，有传闻说明强西会搭文来
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发表于 2020-11-25 21:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
看下静教院的小班化教育的成果，2020届毕业生，毕业去向，搜下视频，你就是有多大实力，为何房子那么抢手了
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 楼主| 发表于 2020-11-25 21:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
ananningning 发表于 2020-11-25 00:33
现在考虑高中有点早吧 十几年后高中格局肯定又变了

七宝是四校新贵，且有趋势加强之势
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发表于 2020-11-25 21:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
13774269600 发表于 2020-11-25 21:23
七宝是四校新贵，且有趋势加强之势

七宝是靠几千人堆出来的尖子生！
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 楼主| 发表于 2020-11-25 22:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海普陀区
Antony8888 发表于 2020-11-25 21:24
七宝是靠几千人堆出来的尖子生！

闵行整体比较重视教育
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发表于 2020-11-25 22:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海长宁区
看回复楼主应该更倾向明强 关键家庭内部协调好目标一致 外人的话只是给个参考可能也有偏颇的地方 但是如果选择了就坚持到底
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发表于 2020-11-26 07:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海虹口区
13774269600 发表于 2020-11-25 21:01
你确定市区小三房能变成两个联排？

只多不少。
学区差异，地段差异，再加上溢价率，老静安的小三房升值空间不是七宝能比的，而且明强和上宝文莱没关系，就算里面真有牛蛙，人家目标也是闵华二和上闵外，不是二中三中
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